シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)について続編
この当初の記事とは状況が変わってきたのでシェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017の総まとめも兼ねて書いていきます
ちなみにクリスマスは23日に先取りしました。(おっ？)
1800万物件は売れてしまいました。
斜面地の庭広、軽量鉄骨築S54年の物件が定価で売れたらしいです。
惜しい物件でもあるんですが、バス圏内の場合駐車場2台は必須だなと思います。
社員寮の移動(12月初旬発表)
- 会社の事情的なものでおおよそ1月いっぱいで住居が変わります(以下ざっくりと)
- 東京23区から23区外へ(実家から遠ざかる)
- 現在の勤務地に30分程近くなる。(たまに行く拠点からは遠ざかる)
- 一軒家タイプ(個室10畳)から1R(6畳)の駅チカ極振り物件(あっ)に。
- 駅徒歩2分
- ユニットバス
- 1Rなので部屋の中にキッチン。1口のIH
- 費用負担増(今まで光熱費会社持ちだったのが超優遇だったのですが...)
- バイク駐車不可
- 実家に置くしか無いかな〜入社当初置けないことを覚悟してたのを思い出します。
- きっと住めば都ですかね
- 入社から約5年間破格で住める(一人暮らしするより確実に安い)から贅沢は言えません
- QoLを見直すいいきっかけかもしれません
浮いてる物件
- 東武伊勢崎線(スカイツリーライン)の東武動物公園駅にファミリータイプの団地が空室で浮いてます
- 元々家族が住んでた家でなんだかんだで引越し後そのまま放置してしまっている...
- 片付け & リフォームをして賃貸orシェアハウスとして出せるようにする必要があるなと
- ちなみに不動産価値は300万前後です。
- 余談ですが東武動物公園駅って町の中では関東圏で一番利用者数が多いそうです。
関東地方の町村部にある駅では、小田急小田原線新松田駅等を抑えて最も乗降人員が多い駅である。https://ja.wikipedia.org/wiki/東武動物公園駅
悩む
- シェアハウスを考えてるときに寮の移動ってこれは...(寮を出てシェアハウスをやれってお達しか！？)とか思ったり
- 1800万の良さげな物件が売れてしまい、モチベーションが下がりつつもこの物件は無かったなとか思ったり、他の物件が劣って見えたり
- ちなみに不動産も賃貸同様4月に向けてピークを迎えるそうで、1,2月が物件ガッツリ出るらしいです。
- 5年以上住むか怪しい場所でもあるし、仲介手数料もばかにならないなと
- 最優先事項は東武動物公園駅側の物件か...？
- 狭山市〜東武動物公園って圏央道使うと1時間位で行けるんですよね...
- もともと狭山市に家買ったとしてもそっちはどうにかしないとなと思ってました。
- あまり乗らなくなったバイク、たまに乗る車をどうするか...
改めてシェアハウスをやる目的
- 「作る場」、コミュニティの形成、自分自身が作ることによる成長
- 出費減、資産形成
現時点での結論
ここまで個人的事情踏まえうだうだと書いてきました。(どこまで書くか、どこまで伝わっているか？ってのありますが)
- 狭山市での物件探しは引き続き行う
- 1月2月でいい物件があれば購入も有りか...？
- 寮は移動する
- ふるさと納税した米が1ヶ月毎に送られてくるのをどうにかしないと
- 住民票関連と郵便物等々の登録住所いろいろだるい、マスターデータに紐付いて変われば楽だな...
- 本当に住めば都になるのか...？
- 車は寮付近ではなく、職場の近くに置く予定
- 新居の近くの月極駐車場が今と変わらないくらい高い
- (利用頻度、駐車場代、東武動物公園駅へのアクセス)
- スキー行く頻度も減るかなー...？
- バイクは東武動物公園駅の物件に置く
- 乗る時は車で行って的な流れに...更に乗らなくなるな(手放したくはない)
- バイクは維持費安いから年3日くらいツーリングするならレンタルとどっこい
- 自分自身が作るっていうのは別の手段で解決
- 来年は計画的にやりたい事に手を伸ばしていきたい
おいおいこれ散々言っといて狭山でやらないパターンだな
東武動物公園駅の物件を整えてシェアハウスやるほうがいいのかなと言う思いに傾いてるのが現状です。
賃貸はおろかローン購入でシェアハウスをやる。更に物件購入価格が破格な田舎ではなく中途半端な田舎というのが集客や個性に置いてリスクが高いのかなと。
元々合った不安がここ1ヶ月の活動で少し晴れた部分もありますが、自分の中に落とし込めてない部分もあり、踏み込むにはまだまだ躊躇する状態です。
最後に
この1ヶ月あまり自分としては真剣に狭山でシェアハウスを立ち上げることを考えました。
- ギークハウス、リバ邸などのシェアハウスを運営してる方々に会って話をしたり、イベントに参加したりしました。
- 狭山の不動産屋と実際に物件を見に行ったりし購入の相談をしました。
- 友人、以前お世話になった方々にシェアハウスやることについて意見を頂いたりしました。
- 9記事(関係ない記事ある...?)になりましたが、アドベントカレンダーの名目で執筆しました。思考の垂れ流しだった中学の頃の毎日ブログと比べて、結構きつかった。25日全部一人でやる人は凄いです
- 各地で私を迎い入れて下さった方々、相談に乗って下さった方々、この記事を読んでる方々、ありがとうございました。
- アドベントカレンダーに向き合った1ヶ月の勢いを無くさず1月もやっていく所存です。
応用情報技術者落ちました(2回目) & 目標設定って必要だよね
AP不合格(午後1問足らず...？)であ～って感じ.... pic.twitter.com/6JZXZKjd1L
— みゅーみくす@シェアハウス狭山立ち上げ検討中 (@myu_mx) 2017年12月20日
お悔やみ。
あっ#kosen10s Advent Calendar 2017の20日目の記事になります。多分当日中に挙げられる...はず...
→無理でした。約2時間オーバー
何を書くか
本来それなりに手応えがあったので、応用情報技術者合格しました！って楽しい気持ちで筆を走らせたかったのですが、そうはいかないようです。
まぁ合格してた場合でもそのネタだけじゃ足りないのでどうしようかと言った感じでしたが...
落ちるまで
- 去年の秋ようやく基本情報合格
- 今年の春応用情報受けて、午後ボロボロ
- 午後対策万全で秋挑む → 自己採点も行けそうな雰囲気
- その時の記事
- → あっ
- 本当はここで合格して資格マニア的なことやめようと思ってました。
- 簿記3級と応用情報持ってますで止めたかった...
資格取得について
安易な思考の流れ
- 終身雇用は無いな
- 転職を視野に入れよう
- 転職に活かせる活動をしよう
- うーん何からやればいいかわからないぞ(思考停止)
- とりあえず資格取得だ！
流石にこれは意味のない活動だってことに気付き、別のことをしようともがいています。
あるべき形
- 俺はこれがやりたい
- そのためには〜〜をやる必要がある
- いつまでにこれをやっていく よく「やりたいこと」が見つからないからとりあえず何かやると言うのは間違いで、そこから目を背けずしっかりと考える必要があります。
考えを変えたきっかけ
書籍とかサイト、アイテムをざっくりと紹介
金持ち父さん貧乏父さん
- 収支に関しての理想がイメージされてくる
- 収支に関しての理想がイメージされてくる
-
- 死ぬまでのやりたい事(4人〜家族苦のない生活)、資金計画を作った
- ざっくりとしすぎて細かい部分が定まって無い感はあった→打破するために↓
7つの習慣
- 目標設定の大切さを認識(自己リーダーシップ)
- ノートベースでミッションステートメントを記載
- 今後どうやって7つの習慣をやっていくか悩む
- 1日を30時間にする効率的な時間管理方法を動画で受講し↓へ
フランクリン・プランナー手帳
フランクリン・プランナー
¥11,556- 受講の結果ツールとしてこれが優れていることを認識
- 高いけど、目標に向かっての一歩を踏めるなら十分元が取れる
- 価値観の明確化、目標/役割設定、行動計画(月、週、日)この流れが大切
やりたい事を見つけるのも目標
見つけるための策は何だ？ってことで、しっかり見つめました。(最中？)
他社の人に月1回会って話す。月1回新しいことに取り組む。とかを上げて落とし込みをしているところです。その後は実行フェーズ。
これで見つかるか見つからないかを見て再設定的な流れですかね
最後に
Kosen10sのメンバーも道に迷ってる方いると思います。
くれぐれもやりたい事見つけるための転職のように手段が目的にならなければと思います。
手段が目的になってるって言いたいだけｗ
余談ですがブログのレイアウト/cssをカスタマイズしたい...自分でも若干見づらいなと思ってます...
以下テンプレ
もう一つのAdvent Calendarについて
- シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- こちら8つ目の記事(箸休め)です
- 異論は認める
リバ邸の肉会に参加してきた！
シェアハウスの運営を再びやるにあたって、いろんなシェアハウス回ってみようって活動の一環でリバ邸の語リバ邸@肉会に遊びに行ってきました！
リバ邸とは
ぼくらLivertyは、社会実験や個を切り売りしながら生きて行くための本拠地として、現代の駆け込み寺シェアハウス「リバ邸」を構えます。
いまの日本には居場所が少ないように感じます。学校か家、会社か家。そのどちらかからこぼれ落ちてしまうと、途端に居場所が無くなってしまう。
リバ邸は居場所でありアジール（避難所、自由領域）です。
行き詰まって前にも後ろにも進めなくなってしまうくらいなら、まずは片道切符だけもって、全国各地にあるリバ邸に遊びに来てください。
「おかえり」と迎え入れてくれる、同じ思いを抱えた様々な仲間がたくさんいます。
– リバ邸発起人・家入一真
リバ邸の理念・コンセプトより抜粋
一言で表すと「現代の駆け込み寺」なのですが、下記のように新しいアウトプットを作り出していきたいというのも読み取れます。
最終的には、リバ邸を様々な価値観をもった人々が行き交うシェアハウスとして開放していくとともに、どんどん新しいアウトプットが生み出していく刺激的なコミュニティになっていきたいと考えています。
リバ邸8棟運営してる強者がいる
今回の語リバ邸@肉会の主催者でもある片倉 蓮さんです。
話したのですが、やっぱりやってる人はパワーがあります(語彙力)
きっかけとなった経験がって今の想い、形があるのだなと。とても話しやすい方でした。
リバ邸とギークハウスとの共通点/違いを個人的に挙げてみる
- リバ邸は家入一真氏が「現代の駆け込み寺」として発足
- ギークハウスはpha氏が「インターネット好きが集まれば面白い」と発足
- どちらも2012年以前よりあるシェアハウス
- どちらもコンセプトをのれん分けする形で、元コンセプト+αで各地に広がっています
- ギークハウスはエンジニアが中心に集まる。会話もギークな話題が中心。最近だと仮想通貨(儲け話からブロックチェーンの仕組みまで)、プログラミング言語、アニメ
- リバ邸は広い意味で何かをやりたい人が集まる。コミュニティの場としてのバーの経営、面白いイベントについて
- リバ邸カオスの住民はオンラインサロンHIU推しのようです。
- 両シェアハウス共に上記の雰囲気とは違う場所もあります。運営者によって色も変わってくるので
- シェアハウス検討する方は内見 & 住民の方と話してみるのがミスマッチを防ぐ近道です。
私が目指すシェアハウス
作る活動をしているシェアハウス。ざっくばらんに作ると言うよりは制限は設けないけどギークよりのほうがいいなと。色んなシェアハウスを回ることで、こんな感じにしたい、これは違うというのが見えてきました。
今回は都心へ1時間という中途半端な田舎でやります。メインターゲット、イベントに訪れる人、関わる人を明確にした上でアプローチ等々を考えていかないと失敗する未来しか無いなと。
そんなときに見つけたのが水野氏のこのpost
「コンテンツ」と「コミュニティ」は水と油のように相性が悪い。なぜならコンテンツとは「実力」で、コミュニティとは「人脈」だからだ。片方を強めるともう一方が弱まる。そして、ほとんどの人、組織が、どちらかに偏っている。
— 水野敬也 (@mizunokeiya) 2017年12月16日
シェアハウスもこのバランスを意識してやっていく必要があると思いました。非常に考える...
最後に
頼まれたわけじゃないですが宣伝です。
12月22日(金)に渋谷のCAMPFIREのオフィスでリバ邸大忘年会が行われるそうです！
普段かかわらないコミュニティに足先入れるのも刺激になりますよ〜見えてなかったものが見えてきたりするものです。ただ色が強い人もいるので流されないように注意して下さいｗ
どうやらあのヨッピーも来る模様ですたかり放題ですね！
— ヨッピー (@yoppymodel) 2017年12月18日
以下テンプレ
この記事について
- シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- こちら7つ目の記事になります。
- インフルの影響で2日遅れとなりましたが書ききるぞ！！！
- ひとりアドベントカレンダーの後半力尽きましたみたいなのが一番寂しいですよねｗ
- それもあって10記事(薄め)なんですが...
Startup Weekend Tokyo IoT (Hardware)@NHN Techorusに参加してきた
- Startup Weekend Advent Calendar 2017の記事になります
- 過ぎた日にこっそりと登録
- 11/24-26日に開催されたStartup Weekend Tokyo IoT (Hardware)@NHN Techorusの記事になります。
- 4ヶ月ぶり2回目の参加になります。前回の記事
参加にあたり
- 散々迷った結果11/14に申し込みました
- 当初はIoTのアイデアも思い浮かばないし参加を見送るつもりでした
- ふとした瞬間にアイデアが降りてきてピッチしたくなった結果申し込み。
- 今思えば9千円チケットは損すぎる...w 早めの決断がお得です。
ピッチするかしないか？
必須ではないので、やらなくてもいいのですがやることをおすすめします。
私の場合は1回目の参加のとき2日前に無理くり絞った詰まってないアイデアをピッチ、恥ずかしい思いをしました。
その思いがあったからこそ、ちゃんとしたピッチをするぞという反動に繋がりました。
(だからこそ、今回参加するときアイデア出るまで悩むという結果だったのですが...)
目標的なところ
- 自分のアイデアを実現させるメンバーが欲しい
- 前回の反省を踏まえた動き
- ギークハウス狭山(検討中)の調査
参加してみて
ピッチ
- 遠隔乾杯デバイス。コップをぶつけなくても乾杯の感覚がフィードバックできるデバイス
- 大学が触覚フィードバックを持った遠隔乾杯システム pdfこんなの作ってたり、養老乃瀧ハッカソンで遠隔お酌こんなのあったりする
- (既に大学の研究で出てたのですが...ビジネスとしてやるのがStartupでしょうと)
- まずはデバイス側を作って、アプリ側は追々でいいかなと思ってた
- 乾杯フィードバックなので、遠隔乾杯に加え、任意のキャラクターと乾杯とかもできる。
- 金曜夜のピッチの結果は惨敗
- 60人中30人くらいピッチしたのですが、誰からも投票されなかった...
- すごいショックなのですが、気を取り直して他のピッチのチームへ。
- 惨敗の原因(想定)
- 共感が少ない
- 最初の乾杯しか出番が無い
- IoTから少しずれてる。(BluetoothでPCに接続し連携する感じ)
土日の過ごし方
- STWではそれぞれが3種類の中から任意の役割を持ちます。
- マネジメントとビジネスモデルの検証：Hastler(ハスラー)
- 使いやすいデザインを考え・作る：Designer(デザイナー)
- 機能の開発：Hacker(ハッカー)
- 私は前回に続きハスラーでの参加です
- ハッカー名乗っても作れないので...
- とっかかりは分かるけど、実装できないエンジニアです
- チームメンバーは4人で、アイデア発起人のデザイナー、ハッカー2人、私ハスラーです。
- 前回チームメンバーが2人消え去ったかつ仮想通貨関連の要事前知識のアイデアだったので、チームメイト&アイデアを慎重に選びました(選べる立場か？ってのはさておき)
土曜日
- MVP(必要最小限)なプロトタイプの仕様を決め秋葉原へ
- ビジネスモデルは変わったとしても、この期間で作れるプロトタイプは変わらない
- 買い出しチーム2人(エンジニア&私)とコーチングチーム(デザイナー&エンジニア)に分かれた
- 私はDMM makeの説明を受け、100均で細かい物品を買い足し、板を切りました。
- 20時頃会場へ戻りコーチングの内容を共有。マネタイズの部分が特に突っ込みを受けたそう。
- 土曜日外に出ると54時間のモチベーションのグラフとは異なり疲れが軽減される(お二方ありがとうございます)
日曜日
- マネタイズに関しての議論。レンタルor売り切り
- ハスラーすべく、新橋駅で街頭調査(13-15時頃)Webアンケートだと背景知ってる参加者の回答が多くなっちゃうから...
- 経験上一度やりたかったってのはある
- 聞き方を工夫しないと回答してもらえない。
- 今回のプロダクトに対しニーズが割りと無いのではないかと感じる
- 街頭調査は心が折れやすい
- ピッチ準備を横目で見つつ意見。
総感
- 私自身チームに貢献できたのだろうか...
- 前回の経験者だがビジネスモデル決める部分とか引っ張れなかった(知識が定着してない)
- プロトタイプの制作はやはり2人のハッカーが実施 優秀でした。
- ビジネスモデルの土台やピッチは発案者のデザイナーの方が実施。引っ張っていただきありがとうございます。
- やりたい事やらせていただきました。
- DMM makeを使ってみる
- 街頭調査に出る
- (シェアハウスの話を聞き回る)
- 乾杯デバイス作るにあったっての聞き込み
- ハッカーでも参加できるよう技術を付けたいところ
- ビジネス周りの勉強をしたい(おすすめの書籍あったら教えて下さい)
- ビジネスモデル
- マーケティング
余談
「エンジニアはいいものを作ればウケると思ってるがそれは間違い」このセリフが一番身にしみました。StartupWeekrndはStartupに必要なこと(特にユーザへのリサーチ)が54時間に詰まっているのでした。
以下テンプレ
この記事について
- こじつけですがシェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017でもあります
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- こちら6つ目の記事になります。
- 無理やりネタをかぶせていくスタイル
テーマ:スキルアップ＆自己啓発 - ジャンル:学校・教育
ギークハウス南千住を改めて振り返る
この記事について
ギークハウス新宿界隈 Advent Calendar 2017の7日目の記事になります。内容は新宿界隈じゃないですが、書いていきます。
余談ですが昨日ギークハウス新宿四ツ谷のイベント中国語もくもく会＠ギークハウス新宿四ツ谷に参加したりしました。(WeChat入れた)
近々中国行きたさある
ギークハウス南千住の概要
- 2013/11〜2016/12の間存在したシェアハウス
- 私が高専4年(19歳)のときに立ち上げたシェアハウスです。
- 私の就職に伴い運営者チェンジ。そして終了。
- 南千住駅より徒歩13分
- 築年数不明(100年以上？)の長屋の真ん中 5K(実質2Kに近い)の2階建て
- ドミトリーオンリー
今思うと風呂とかやばい
ギークハウス南千住(閉鎖)の風呂ここがヤバイ
— みゅーみくす@シェアハウス狭山立ち上げ検討中 (@myu_mx) 2017年12月4日
✔2015年なのにバランス釜
✔階段下かつ元勝手口
✔コンクリ打ち出し
✔脱衣所と洗面所の扉がない pic.twitter.com/YeBjNw0MAk-
- 閉鎖の更新が無いのはよくあること()
- Facebookページ
改めて振り返って
運営面の後悔
- 週4くらいでバイトしてた影響でイベント開催&他のシェアハウスに出向くことができなかった。
- その他卒研、課題など学校生活が割りと忙しめだった。
- もう少し高専生勧誘すべきだった。学校非公認を気にしすぎた気がする
- 最初の1年は未成年だったってのもある。イベントで酒を出すのができなかった
- 雨樋使って2Fから流しそうめんはクレイジーイベントだった。
- 総じて運営スキル並びに、社会的なスキルもろもろ未熟だったなーと
色んな人に知り合うことができる
- 今でもIT界隈のイベントに参加するとこの人知ってる的なのがある
- 初対面でも共通の知り合いがいる
- 逆に南千住においでくださった方は色んな所に出向いている。やはり繋がりなんだなーと
ご近所付き合い
- ほとんどしなかった()
- 適度に必要です
- 近所からは不特定多数の若者が出入りする家ということで煙たがれる
- 隣の丁内会でも噂になったらしい
南千住ボロすぎた問題
- もっと改造してクレイジー感出すべきだった
- 冬は風呂、寝室、リビング全て極寒だった。暖房代節約で寝室は付けなかった時期もあったし...
- The木造だし、隙間風余裕で入ってくるし
個人的にはドミトリー向かないかも感
- 他人の目がない時間がある程度欲しいかなと。でも人と関わる時間も欲しい
- 好きなときに合宿できる感が良い。合宿って表現があってるようなあってないような
コスパ的な話(シェアハウス全般)
- キッチン、風呂を始めリビング、アイテム等など一人暮らしではできないクォリティのものが揃う
改めて振り返っても思い出せない部分も多いな...
今後シェアハウス住むか？
仮に狭山ができなかったとした場合、社員寮出るときの選択肢としては超有力候補として考えてます。
負担額考えると今の社員寮があまりにも魅力的という...
ただやっぱり一人で暮らしてると刺激を得るにも行くぞってならないと動かなくて、日々が過ぎていく...
ギークハウスに遊びに行ってざっくばらんに話してると
刺激得られます。
両方のアドベントカレンダーを兼ねてる記事でした。
以下テンプレ
この記事について
- シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017でもあります
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- こちら4つ目の記事になります。
- 早くも持ちネタが減ってきた
狭山でやるシェアハウスのマネタイズ
せっかくなので普段あまり触れられることのない金銭面の話をしようかと思います。
私の腹の裏？を書いて見ようかなと
こいつシェアハウスやるって言ってるけど裏の目的はなんだ？って気になる人にはいいかも
余談
シェアハウス物件の用意方法
シェアハウスをやる際必要なのが、物件で。用意する手段としては賃貸か持ち家の2択です。
賃貸の場合シェアハウス化を許可してないものが多く、公募物件に根気よく当たると言うよりは、人づでで探す等テクニックが必要です。
持ち家の場合は結構パターンがあり、仲介業者から買う、紹介で買うor譲ってもらう、相続など色々あるかと思います。
そもそも個人でやってるケースは稀で、企業(管理会社)としてシェアハウスをやってるケースが多数を占めるかと思います。
賃貸/持ち家のメリットとデメリット ※個人的な見解
- やめやすい/やめにくい
- 基本修繕は大家/修繕は自分で手配
- 改修に制限有り/制限無し
- 物件が手元に残らない/残る
- 月々の負担額が高い/安い
- トータル負担額はまちまち
- Airb不可の可能性あり/可能
- 派手なイベントできない/できる
今回持ち家(中古一戸建て購入)で考えてます
低めに見て5年でトントンの計画です(ビジネスとしては割に合わない...)
- 狭山の1800万物件(昭和後期)
- 5年後売却価(売る場合) 1400万想定(土地値)
- 手数料 購入時100万 売却時100万
- 住宅ローン35年 固定金利0.8%(低めですが不動産いわく行けると..)
- 月々の返済 約5万
- 支出の部 600万+利息60万
- 運営益 100万/年 うまくやれば120/年オーバー出そうだけど...？
- 収入の部 600万+α
- (シェアハウスをやらなかった際の出費 ※途中まで社員寮)
なぜ23歳が一軒家購入してシェアハウスなのか？
- 自由に使えるのがなによりのメリットです。
- 修繕や面白い改造をやっていきたいなと
- 自分の将来を見据えて、シェアハウス終了後物件が残ったほうがいいなーと
- 月々5万の返済なら自分だけでも返済可能。
- 職場に近い。やらなかった際の出費が抑えられる←ここがキーではある...
- なぜ狭山か？ってところで言うと物件価格的に抑えられるというのもある。
- 一軒家の設備が使える
- キッチン
- 風呂
- 広い庭(都心から離れたからこそ...)
- 駐車場
- 人が集まって私自身の成長につながる
- 腰を据えながら次の柱を作る人生設計のため。(ふんわり)
- 今後不動産の価値が下がるのは分かるんだけど...買うなら金利低い今が最後のような...
- 5年後狭山に住む場合、住まない場合一応どちらに転んでも大丈夫...のはず
リスク
- 場所的に人が集まらない
- 5年運営できるのか説
- 出口計画の誤算
- どちらに転んでもとは言え、今後の人生において狭山は必要かどうか説
密かに願ってること
- IT企業、新宿への進出 (渋谷じゃなくてもいいんじゃない！？)
- 西武新宿線、複々線化、東京メトロ乗り入れお願いします🙏
- 一緒にやりたいって人現れないかな
今日はこんなところで
以下テンプレ
このアドベントカレンダーについて
- シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017
- 呼び名は変えようかなと思ってます
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 問い合わせは@myu_mxまでお気軽にお問い合わせ下さい
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- こちら4つ目の記事になります。
- 次は1日休んで7日の投稿です。書き溜めらてないです
狭山のシェアハウスのコンセプト
考えてるコンセプト
まだしっかりとした言葉にまとまってませんが、書き出します。
消費ではなく作る活動をしているシェアハウス。
作るものの例
- プログラム
- ハードウェア
- イラスト
- デザイン
- コミュニティ
- ハウスメイキング
- 料理
- 写真
- 映像
- Webサイト
- ブログ
そういう人を集めるからと言って絶対みんなで作っていく必要はなく、基本的に個々で作って必要に応じてタッグを組んで作る感じ。
作りたいという気持ちがあっても日常生活を送っていると、中々行動に起こせない。そんな方がシェアハウスに(住む・訪れる・関わる)ことで作る行動に移せるようなシェアハウスにしたいです。
みゅーみくすはもちろんシェアハウスを作りますし、コミュニティを作ります。更に皆が作りやすい雰囲気を作っていきます。
それぞれのメリット
- 私のメリット
- 作る場を作りつつ自分も何か作ることができる
- 他の人との関わりで刺激を得ることができる
- 住民
- 「作る」を応援します 共益費で機材等々を買えたらなーと
- 作る意欲を上げるためにイベントを開きます。外の人を呼んで刺激を得ます
- 先駆者がいる場合教わることができる
- 訪れる人
- 住民の作る成果を見て刺激を得ることができる
- 作ったものを披露し意見をもらうことができる
- 教わることができる
- 作るためのヒントを得ることができる
- 住民と一緒に作ることができる
- 関わる人
- 住民等々が作ってるのを見て刺激を得ることができる
- こんなのができたところ見たいと言えば運良く作られることがある
イメージ的にはときさば系ギークハウス、ギークハウス新丸子、リバ邸とかのコンセプトに近い感じかなーと
こうした類似シェアハウスとの違いをどうしてくかというか、超えなきゃいけない壁と言うのもあります.... 本当に人が集まるかと....
違い(メリットもデメリットも)
- 埼玉県狭山市が都心から遠い(1時間ちょっと)
- 私の職場は近いのですが...
- 家賃は抑えられる 個室でこみこみ4万ドミトリーで3万あたり
- 持ち家なので自由に家が使える
- 庭広なので(近所に気を使いつつ)ピザパーティーとかできる
- 工作機械とか置けます
人が集まるかという不安の中、コンセプトを膨らませたり、シェアハウスの名称を考えたりしてます。 それと同時に気になるシェアハウスに出向いたりと、12月の年の瀬に慌ただしいことしてるなーと感じます。今日はこんなところで。
以下テンプレ
このアドベントカレンダーについて
- シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017
- 呼び名は変えようかなと思ってます
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- こちら3日目の記事になります。
- 次は1日休んで5日の投稿です。書き溜めたいところ汗
ギークハウス元住吉のおでん会に参加してきました！
ギークハウス元住吉のおでん会に参加してきました
- ギークハウス狭山の需要調査、顔売り？ということで行ってきました。 ギークハウス武蔵小杉はギークハウス南千住やる前に遊びに行った記憶があるんですが、元住吉は初めてでした。マンションの最上階の管理人室を借りているタイプ。下の階は普通にワンルームの賃貸らしい
- 久しぶりにギークハウス界隈の会に参加してきた
- 駅から近くて、きれいな感じで良さげです。
- 帰り道の渋谷ハチ公でライティングしてます。寒い
- 不特定多数のギークな人と会って話すのは刺激になって楽しいなと
- 話した内容ダイジェスト
- 管理人(LTDさん)が居ないときに限って家にトラブルが起きる。ネットが途切れたり、雨漏りしたり
- Google Home大人数のイベントの時は役に立つ。普段は天気しか聞かないらしい。
- Google Musicで趣味がバレる。その他個人アカウントを連携するとまずい可能性がｗ
- Netflixで海、森の動画を流すの良さ
- みよじ、DQNネームの話
- BTCの話
- LTDさんと会ったのなんだかんだ初めて。親しみやすい人でした。
埼玉県狭山市って...
- やはり都心まで時間かかる
- 近い新宿はIT企業(渋谷に比べて)少なめ
家を買うのはリスク大
賃貸じゃない分自由が効くのはメリットだが...
- 以下テンプレ
このアドベントカレンダーについて
- シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017
- 呼び名は変えようかなと思ってます
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- こちら2日目の記事になります。(既に短い記事という)
- 2日目からこんな感じじゃ先が思いやられるのですがこんなところで今日は引き上げます。日付変わっちゃったけど...
- いい感じに酒が回ってるのでとっとと帰ります(遠い目)
埼玉県狭山市でシェアハウス立ち上げを検討してます！
という訳で、勢いでアドベントカレンダーを作りました。 初日ということでざっくりと紹介等々していきます
このアドベントカレンダーについて
- シェアハウス ギークハウス狭山(検討中)(基本ひとり) Advent Calendar 2017
- 呼び名は変えようかなと思ってます
- 住民候補の方はもちろん、訪れたい方、関わりたい方を増やしたいと思いやります。
- ギークハウス狭山(計画中)入居候補者の募集
- 以前書いた物件概要の記事になります。
- 基本みゅーみくすがこのシェアハウスについてふわっと語ります
- 本気でやるかどうか迷ってて、特に運営面の部分のアイデア出し、感触を見たい
- 頑張って書きます(現時点で弱気の10枠ですが...)
- 誰でも参加可能です。
- シェアハウス関連の内容をざっくばらんに書いてくれると嬉しい。
- シェアハウスでこんなことできたらいいよね的なのとか凄い欲しい！！！！
- 何か作ったよ的なのでもOK
- 余談ですが、StartUpWeekendからの帰宅中に友人からLINEでやっちゃいなYOと来たのでノリで作りました
みゅーみくすについて
- 高専の現役時代にギークハウス南千住(現在終了)を立ち上げ1年半程運営し卒業
- 新卒の会社で社内SEとして働く。3年目
書こうと思ってるネタ
- コンセプト
- 求む、こんな人
- 名称について
- やりたいイベント そのx シリーズ
- みゅーみくすについて 詳細
- ギークハウス南千住(終了)について
- 他のギークハウスについて
待ち遠しい?クリスマスに向けてこの企画も盛り上げられるよう頑張りたい。 よろしくお願いします。
